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Após 10 anos de espera, as moradias do Empreendimento Junção serão finalmente entregues às famílias na próxima terça-feira (20), em um evento que contará com a presença do presidente do Brasil, Luiz Inácio Lula da Silva. O complexo habitacional inclui um total de 1.276 unidades, das quais 156 casas já estão ocupadas. Este momento é especialmente significativo para os futuros moradores dos 1.120 apartamentos, que agora terão acesso aos seus novos lares. Estima-se que mais de 5 mil pessoas residam no complexo.
Iniciado em 2016, o Empreendimento Junção faz parte do programa Minha Casa Minha Vida Entidades e, em seu lançamento, foi o maior do Brasil nesse formato. O investimento total ultrapassou R$ 123 milhões, sendo cerca de R$ 6 milhões provenientes da contrapartida do governo do Rio Grande do Sul, enquanto o restante foi custeado pelo programa do governo federal. A construção ocorreu em um terreno doado pela União.
Cada apartamento tem um valor aproximado de R$ 100 mil, enquanto as casas custaram cerca de R$ 77 mil. O apoio do governo do Estado foi de R$ 5 mil por unidade habitacional. Este valor representa uma soma de investimentos que inclui toda a infraestrutura de lazer e comércio do empreendimento, além do conjunto de cada um dos condomínios.
Na área externa, há estacionamento disponível para todas as unidades de apartamentos, além de áreas de lazer que incluem salão comunitário, quadras poliesportivas, academias ao ar livre e quiosques equipados com churrasqueiras.
O complexo é formado por seis empreendimentos, viabilizados por meio de cinco cooperativas:
- Casas (Loteamentos 1 e 2): Cooperativa de Trabalho Habitação e Consumo Construindo Cidadania (Cootrahab);
- Apartamentos: Cooperativa Habitacional e de Produção Agroindustrial Arroio da Manteiga Ltda (Cooparroio); Cooperativa de Trabalho e Habitação Nosso Lar Ltda (Cooperlar); Cooperativa de Produção Trabalho e Habitação Ltda (Coopernova); e Cooperativa Perffil de Trabalhadores (Uniperffil).
Apartamentos
Os 1.120 apartamentos estão distribuídos em 70 blocos de quatro pavimentos, com quatro unidades por andar. Cada apartamento possui 48,72 m² e conta com um ambiente integrado de sala e cozinha, dois dormitórios, banheiro, além de área de serviço/varanda e churrasqueira.
Casas
As 156 unidades de casas, já ocupadas por famílias, têm 43,55 m², com ambiente integrado de sala e cozinha, dois dormitórios, banheiro e área de serviço. Embora oficialmente não haja estacionamento, os moradores têm utilizado o recuo entre as casas e a rua para esse fim.
Investimento do Município
Paralelamente, a Prefeitura investiu aproximadamente R$ 15,7 milhões em infraestrutura pública e saneamento, externa aos edifícios e no entorno do empreendimento. As obras incluíram pavimentação, drenagem urbana, iluminação pública, redes de esgoto e água, além da implantação do sistema viário na região.
Assembleia de Moradores
Nesta sexta-feira (16) e no sábado (17), os moradores do Empreendimento Junção realizarão assembleias gerais. Entre as pautas, está a definição de síndicos e subsíndicos, com representantes específicos para cada um dos seis empreendimentos que compõem o complexo.
Assinatura dos Contratos
Parte dos novos moradores assinará os contratos de suas residências entre os dias 20 e 22 de janeiro, quando equipes da Caixa Econômica Federal estarão em Rio Grande para a ação. Os moradores vinculados à cooperativa Cootrahab, referente aos dois loteamentos de casas, farão a assinatura no próprio complexo Junção. Já os moradores dos empreendimentos da Cooparroio e Coopernova realizarão a atividade no ginásio Farydo Salomão.
As famílias receberão informações sobre os horários pelas equipes técnicas sociais de cada cooperativa. Os moradores vinculados às demais cooperativas assinarão em um momento posterior.
